den 1 mars

Svar på fråga

2010/11:313 Stora hyreshöjningar

Statsrådet Stefan Attefall

Marie Nordén har frågat mig om jag avser att vidta åtgärder för att begränsa hyreshöjningar i samband med ombyggnation av hyresfastigheter.

Frågan är ställd mot bakgrund av genomförda hyreshöjningar i samband med upprustning av lägenheter i Stockholms miljonprogramsområden.

Jag vill inleda med att poängtera att upprustningen av miljonprogrammet är en mycket viktig fråga för regeringen. För att få en bild av upprustningsbehovet i olika miljonprogramsområden har jag därför under vintern besökt ett flertal bostadsområden bland annat i Malmö, Landskrona, Uppsala, Norrköping och i Stockholmsområdet.

När det gäller hyressättning finns det regler om detta i hyreslagen.

Hyran för en lägenhet ska vara skälig med beaktande av bruksvärdet. En ombyggnad kan innebära att hyresgästen får en bättre standard och en högre hyra. Bruksvärdessystemet innebär ett skydd mot hyreshöjningar som inte svarar mot standardförbättringar.

Hyresgäster som anser att en hyreshöjning är oskälig har möjlighet att vända sig till hyresnämnden för att få frågan prövad.